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Disponible para invertir
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Miami River

Faena Residences Miami

Un icónico diseño de Rafael Viñoly con dos torres frente al río, conectadas por un epicentro cultural de 4200 m²

Tipo de proyecto

Equity - Desarrollo

periodo de inversión

4.5 años


retorno total estimado

90%


retorno anual estimado

20%


Retornos al finalizar el proyecto

*La rentabilidad total corresponde a la ganancia estimada al finalizar el plazo del proyecto, y la anual representa un promedio por año según el plazo. Ambas dependen del desempeño del proyecto, incluyen las comisiones de Growie y se expresan antes de impuestos.
Próximamente
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Tipo de proyecto

Intereses - Deuda

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*La rentabilidad total corresponde a la ganancia estimada al finalizar el plazo del proyecto, y la anual representa un promedio por año según el plazo. Ambas dependen del desempeño del proyecto, incluyen las comisiones de Growie y se expresan antes de impuestos.
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faena 3

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Tipo de proyecto

Intereses - Deuda

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*La rentabilidad total corresponde a la ganancia estimada al finalizar el plazo del proyecto, y la anual representa un promedio por año según el plazo. Ambas dependen del desempeño del proyecto, incluyen las comisiones de Growie y se expresan antes de impuestos.

Proyectos ya financiados

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Equity - Desarrollo
Miami River

Faena Residences Miami

Un icónico diseño de Rafael Viñoly con dos torres frente al río, conectadas ...

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Equity - Desarrollo

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Intereses - Deuda
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Un icónico diseño de Rafael Viñoly con dos torres frente al río, conectadas ...

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Tipos de proyectos

Desarrollo

Renta

Deuda

Cómo funciona?

Inviertes en el desarrollo de un proyecto y participas como socio en su resultado económico.
Ejemplo: Un condominio residencial que se construye y vende al finalizar.

Cómo se genera la rentabilidad

Surge de la diferencia entre el costo total del proyecto y el valor final de venta, una vez cubiertos los gastos.

Cuándo se cobra.

El capital y la rentabilidad se distribuyen al cierre financiero del proyecto, según el contrato.

Riesgo principal.

Depende del éxito comercial, costos de obra y condiciones de mercado.

Cómo funciona?

Inviertes en un activo en operación y participas en los ingresos que genera.
Ejemplo: Un edificio alquilado que produce rentas periódicas..

Cómo se genera la rentabilidad

Proviene de los ingresos netos por alquiler y, si se vende el activo, de la diferencia entre compra y venta.

Cuándo se cobra.

Los ingresos pueden distribuirse periódicamente. El capital se liquida al cierre del proyecto, según contrato.

Riesgo principal.

Puede verse afectado por ocupación, gastos operativos y mercado.

Cómo funciona?

Otorgas financiamiento a un proyecto o fondo con tasa y plazo definidos, generalmente respaldado por garantías.
Ejemplo: Un préstamo a un desarrollador con garantía hipotecaria.

Cómo se genera la rentabilidad

Surge de la tasa de interés acordada sobre el capital invertido.

Cuándo se cobra.

Los intereses se pagan según cronograma y el capital se devuelve al vencimiento.

Riesgo principal.

Sujeto al cumplimiento del prestatario y a la ejecución de garantías.

Desarrollo

Cómo funciona?

Inviertes en el desarrollo de un proyecto y participas como socio en su resultado económico.
Ejemplo: Un condominio residencial que se construye y vende al finalizar.

Cómo se genera la rentabilidad

Surge de la diferencia entre el costo total del proyecto y el valor final de venta, una vez cubiertos los gastos.

Cuándo se cobra.

El capital y la rentabilidad se distribuyen al cierre financiero del proyecto, según el contrato.

Riesgo principal.

Depende del éxito comercial, costos de obra y condiciones de mercado.

Renta

Cómo funciona?

Inviertes en un activo en operación y participas en los ingresos que genera.
Ejemplo: Un edificio alquilado que produce rentas periódicas..

Cómo se genera la rentabilidad

Proviene de los ingresos netos por alquiler y, si se vende el activo, de la diferencia entre compra y venta.

Cuándo se cobra.

Los ingresos pueden distribuirse periódicamente. El capital se liquida al cierre del proyecto, según contrato.

Riesgo principal.

Puede verse afectado por ocupación, gastos operativos y mercado.

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Otorgas financiamiento a un proyecto o fondo con tasa y plazo definidos, generalmente respaldado por garantías.
Ejemplo: Un préstamo a un desarrollador con garantía hipotecaria.

Cómo se genera la rentabilidad

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Los intereses se pagan según cronograma y el capital se devuelve al vencimiento.

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Sujeto al cumplimiento del prestatario y a la ejecución de garantías.

Por qué Real Estate de EE.UU.

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Seguridad jurídica

EE.UU. ofrece un marco legal claro y predecible para la inversión inmobiliaria.

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Moneda global

El dólar es la divisa de reserva más importante del mundo.

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Sector resiliente

El mercado inmobiliario es estable y ofrece solidez económica.

Preguntas frecuentes

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Las declaraciones prospectivas, estimaciones o proyecciones se basan en supuestos razonables y están sujetas a riesgos e incertidumbres que pueden provocar que los resultados reales difieran sustancialmente. El rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.

Cada oportunidad de inversión se estructura a través de una entidad legal independiente (SPV), con cuenta bancaria propia destinada a la gestión de los fondos del proyecto. La existencia de dichas cuentas no implica protección del capital invertido.

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